Términos y Condiciones
1. Información general
El presente documento regula las condiciones de acceso, navegación y uso del sitio web brokerty.es, así como las condiciones generales aplicables a la información, servicios y formularios disponibles en la web.
El titular de este sitio web es:
Titular: Isaac Lores Pavía
Domicilio: Benicarló
Correo electrónico: info@brokerty.es
Sitio web: brokerty.es
El acceso y uso de esta web atribuye la condición de usuario e implica la aceptación de los presentes Términos y Condiciones. Si el usuario no está de acuerdo con alguna de las condiciones aquí establecidas, deberá abstenerse de utilizar esta web.
2. Objeto de la web
BROKERTY es una web orientada a ofrecer información y servicios relacionados con el sector inmobiliario, especialmente en la zona de Peñíscola, Benicarló y entorno cercano.
A través de esta web se pueden ofrecer, entre otros, los siguientes servicios:
- Venta de inmuebles.
- Compra de inmuebles.
- Alquiler de viviendas o inmuebles.
- Gestión de viviendas.
- Custodia de llaves.
- Mantenimiento de inmuebles.
- Coordinación de obras, reparaciones o reformas.
- Servicios relacionados con seguros.
- Servicios relacionados con financiación.
- Información, contacto y asesoramiento inmobiliario.
La información publicada en la web tiene carácter informativo y comercial, y no constituye por sí misma una oferta contractual vinculante hasta que exista confirmación expresa, acuerdo firmado o documento contractual específico entre las partes.
3. Uso de la web
El usuario se compromete a utilizar esta web de forma lícita, correcta y responsable, absteniéndose de realizar cualquier actuación que pueda dañar, bloquear, sobrecargar o deteriorar el funcionamiento de la página, sus contenidos o los sistemas técnicos asociados.
El usuario se compromete, entre otros, a no:
- Utilizar la web con fines ilícitos, fraudulentos o contrarios a la buena fe.
- Introducir virus, código malicioso o cualquier elemento que pueda dañar la web.
- Intentar acceder a áreas restringidas, sistemas internos o datos de terceros.
- Usar los formularios de contacto para enviar spam, comunicaciones abusivas o información falsa.
- Suplantar la identidad de otra persona o entidad.
- Copiar, reproducir o utilizar contenidos de la web sin autorización.
BROKERTY se reserva el derecho a bloquear o limitar el acceso a la web a usuarios que incumplan estas condiciones.
4. Información sobre inmuebles
La información relativa a los inmuebles publicados en la web, incluyendo precios, superficies, características, fotografías, ubicación, disponibilidad, descripciones, condiciones de venta o alquiler, gastos, impuestos o cualquier otro dato, se ofrece con carácter orientativo.
Aunque se procura mantener la información actualizada y correcta, pueden existir errores, cambios de disponibilidad, modificaciones de precio o diferencias respecto a la documentación oficial del inmueble.
Por ello, antes de tomar cualquier decisión de compra, venta, alquiler, reserva o contratación, el usuario deberá solicitar confirmación expresa de la información concreta del inmueble.
BROKERTY no garantiza que todos los inmuebles publicados estén disponibles en todo momento, ni que las condiciones indicadas permanezcan inalteradas.
5. Fotografías, planos y descripciones
Las fotografías, planos, infografías, vídeos, renders o cualquier otro contenido visual publicado en la web tienen finalidad informativa y orientativa.
Pueden existir diferencias entre las imágenes publicadas y el estado real del inmueble, especialmente si se han realizado cambios, reformas, reparaciones, actualizaciones de mobiliario o modificaciones posteriores a la toma de imágenes.
Las descripciones de los inmuebles se realizan con la mayor diligencia posible, pero deberán ser verificadas por el interesado antes de formalizar cualquier operación.
6. Precios, impuestos y gastos
Los precios publicados en la web pueden no incluir todos los impuestos, gastos, honorarios, tasas, gastos notariales, registrales, bancarios, de gestoría, suministros, comunidad, mantenimiento u otros importes asociados a una operación inmobiliaria.
En operaciones de compraventa, alquiler o prestación de servicios, las condiciones económicas definitivas serán las indicadas en la documentación contractual correspondiente o en el presupuesto aceptado por el cliente.
BROKERTY se reserva el derecho a modificar, actualizar o retirar precios publicados en la web cuando sea necesario, especialmente en caso de error, cambio de condiciones del propietario o modificación de mercado.
7. Solicitudes de información y formularios
El usuario puede contactar con BROKERTY mediante formularios, teléfono, WhatsApp, correo electrónico u otros medios habilitados en la web.
Al enviar una solicitud, el usuario declara que los datos facilitados son veraces, actuales y completos.
El envío de un formulario no implica la aceptación automática de una solicitud, reserva, visita, financiación, seguro, servicio de mantenimiento o cualquier otra prestación. BROKERTY podrá contactar con el usuario para ampliar información, confirmar datos o valorar la viabilidad del servicio solicitado.
8. Visitas a inmuebles
La solicitud de visita a un inmueble queda sujeta a disponibilidad del inmueble, disponibilidad del propietario, organización interna, horarios, acceso al inmueble y confirmación previa por parte de BROKERTY.
BROKERTY podrá modificar, aplazar o cancelar una visita cuando existan causas justificadas, como imposibilidad de acceso, indisponibilidad del propietario, cambios en la situación del inmueble, climatología, incidencias técnicas o cualquier otra causa razonable.
El usuario deberá actuar con respeto durante las visitas, cuidar el inmueble visitado y seguir las indicaciones facilitadas.
9. Reservas, arras y formalización de operaciones
La posible reserva de un inmueble, entrega de cantidades, firma de contrato de arras, contrato de alquiler, contrato de compraventa, mandato de venta, encargo profesional o cualquier otro documento deberá formalizarse mediante documento específico.
Las condiciones concretas de cada operación serán las pactadas por escrito entre las partes. En caso de contradicción entre lo indicado en esta web y lo establecido en un contrato firmado, prevalecerá el contrato firmado.
BROKERTY no será responsable de decisiones tomadas por el usuario sin haber confirmado previamente la información relevante del inmueble o sin haber revisado la documentación aplicable.
10. Servicios de venta, compra y alquiler
BROKERTY puede prestar servicios de intermediación, asesoramiento, promoción, acompañamiento y gestión en operaciones de venta, compra o alquiler de inmuebles.
Estos servicios pueden incluir, según cada caso:
- Valoración orientativa del inmueble.
- Publicación y promoción del inmueble.
- Gestión de contactos interesados.
- Organización de visitas.
- Apoyo en la negociación.
- Coordinación documental.
- Acompañamiento hasta la formalización de la operación.
Las condiciones, honorarios, alcance y obligaciones concretas se establecerán en cada caso mediante acuerdo, encargo o contrato específico.
11. Custodia de llaves y gestión de viviendas
BROKERTY puede ofrecer servicios de custodia de llaves, gestión básica de viviendas, coordinación de accesos, asistencia a propietarios, atención de incidencias y apoyo en la gestión de inmuebles.
Estos servicios estarán sujetos a aceptación previa, disponibilidad, zona de cobertura y condiciones concretas pactadas con el cliente.
La custodia de llaves no implica, salvo pacto expreso, vigilancia permanente del inmueble, servicio de seguridad privada, responsabilidad sobre hechos ajenos, daños causados por terceros, fenómenos meteorológicos, averías sobrevenidas o incidencias no comunicadas.
12. Mantenimiento, reparaciones y reformas
BROKERTY puede facilitar, coordinar o gestionar servicios relacionados con mantenimiento, reparaciones, limpieza, pequeñas obras o reformas.
Estos trabajos podrán ser realizados directamente o mediante profesionales, empresas colaboradoras o terceros especializados.
Cuando intervengan terceros, BROKERTY actuará como intermediario o coordinador, salvo que se pacte expresamente otra cosa. Los presupuestos, plazos, garantías, materiales, ejecución y responsabilidades técnicas corresponderán al profesional o empresa que realice el servicio, de acuerdo con las condiciones aceptadas por el cliente.
Ningún trabajo se entenderá contratado hasta que exista aceptación expresa del presupuesto o condiciones correspondientes.
13. Seguros
BROKERTY puede facilitar información o contacto con servicios relacionados con seguros de vivienda, alquiler, impago, responsabilidad civil u otros productos aseguradores.
La contratación de cualquier seguro estará sujeta a las condiciones de la aseguradora correspondiente, a la aceptación del riesgo, a la documentación requerida y a la póliza finalmente emitida.
BROKERTY no garantiza la aprobación de ningún seguro ni asume responsabilidad por las decisiones de aceptación, rechazo, precio, cobertura o condiciones adoptadas por la aseguradora.
14. Financiación
BROKERTY puede facilitar información, orientación o contacto con entidades o profesionales relacionados con financiación hipotecaria u otros productos financieros.
La concesión de financiación dependerá exclusivamente del análisis de la entidad financiera o profesional correspondiente, de la solvencia del solicitante, de la documentación aportada, del inmueble y de las condiciones vigentes en cada momento.
BROKERTY no garantiza la aprobación de ninguna operación financiera ni será responsable de la denegación, modificación o condiciones finalmente ofrecidas por entidades financieras o terceros.
15. Servicios prestados por terceros
Algunos servicios ofrecidos o mencionados en la web pueden ser prestados por terceros colaboradores, tales como empresas de mantenimiento, limpieza, reformas, seguros, financiación, gestorías, notarías, técnicos, profesionales inmobiliarios u otros proveedores.
BROKERTY podrá facilitar el contacto o coordinar la prestación, pero no será responsable de incumplimientos, errores, retrasos, daños, presupuestos, garantías o actuaciones atribuibles directamente a terceros, salvo que exista responsabilidad legalmente exigible.
16. Responsabilidad del usuario
El usuario será responsable de la información que facilite a BROKERTY y de las decisiones que adopte a partir de la información publicada en la web.
El usuario deberá verificar cualquier dato relevante antes de formalizar una operación, especialmente:
- Titularidad del inmueble.
- Situación registral.
- Cargas, limitaciones o afecciones.
- Superficies.
- Licencias.
- Estado físico del inmueble.
- Gastos asociados.
- Impuestos.
- Condiciones de financiación.
- Condiciones de alquiler.
- Normativa aplicable.
BROKERTY podrá orientar o acompañar al usuario, pero la decisión final de contratar, comprar, vender, alquilar o solicitar un servicio será siempre responsabilidad del usuario.
17. Propiedad intelectual e industrial
Todos los contenidos de esta web, incluyendo textos, imágenes, diseño, logotipos, estructura, gráficos, vídeos, iconos, software, código, bases de datos y demás elementos, están protegidos por derechos de propiedad intelectual e industrial, propios o de terceros autorizados.
Queda prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación, extracción, reutilización o explotación de los contenidos de la web sin autorización expresa del titular correspondiente.
El usuario podrá visualizar los contenidos para uso personal e informativo, pero no podrá utilizarlos con fines comerciales, inmobiliarios, publicitarios o de captación sin autorización previa.
18. Enlaces externos
La web puede contener enlaces a páginas externas, plataformas de terceros, mapas, redes sociales, pasarelas, herramientas, formularios o servicios ajenos a BROKERTY.
BROKERTY no controla el contenido, funcionamiento, políticas, seguridad o disponibilidad de dichos sitios externos, por lo que no asume responsabilidad por daños, errores, modificaciones o incidencias derivadas del acceso a páginas de terceros.
19. Disponibilidad de la web
BROKERTY procurará mantener la web disponible y en correcto funcionamiento, pero no garantiza la ausencia de interrupciones, errores técnicos, caídas del servicio, tareas de mantenimiento, fallos de servidor, problemas de conectividad o incidencias de terceros.
BROKERTY podrá suspender temporalmente el acceso a la web por motivos técnicos, de seguridad, mantenimiento, actualización o fuerza mayor.
20. Protección de datos personales
Los datos personales facilitados por los usuarios serán tratados conforme a la normativa vigente en materia de protección de datos.
La información completa sobre el tratamiento de datos personales deberá consultarse en la Política de Privacidad de la web.
El usuario puede contactar con BROKERTY para ejercer sus derechos o solicitar información adicional mediante el correo:
21. Cookies
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El usuario puede consultar información detallada en la Política de Cookies disponible en la web.
22. Comunicaciones comerciales
BROKERTY solo enviará comunicaciones comerciales, boletines o información promocional cuando exista base legal para ello o consentimiento del usuario, en los términos establecidos por la normativa aplicable.
El usuario podrá solicitar en cualquier momento la baja de dichas comunicaciones mediante los mecanismos habilitados o escribiendo a:
23. Modificación de los Términos y Condiciones
BROKERTY se reserva el derecho a modificar, actualizar o sustituir estos Términos y Condiciones cuando lo considere necesario, especialmente por cambios legales, técnicos, organizativos, comerciales o de servicios.
La versión aplicable será la publicada en la web en cada momento.
Se recomienda al usuario revisar periódicamente este documento.
24. Legislación aplicable y jurisdicción
Estos Términos y Condiciones se rigen por la legislación española.
Para cualquier controversia relacionada con el acceso o uso de la web, las partes se someterán a los juzgados y tribunales que resulten competentes conforme a la normativa aplicable.
En caso de que el usuario tenga la condición de consumidor, serán competentes los juzgados y tribunales que correspondan conforme a la legislación de consumidores y usuarios.
25. Contacto
Para cualquier duda sobre estos Términos y Condiciones, el usuario puede contactar con BROKERTY a través de:
Correo electrónico: info@brokerty.es
Sitio web: brokerty.es
Domicilio: Benicarló
Última actualización: 8 de mayo de 2026